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本報訊
世界走向地球村,跨國連鎖企業不斷出現,美國有線電視新聞網(CNN)旅遊網站今天選出對遊客而言,全球最佳的連鎖商店或企業,台灣的鼎泰豐名列第2。
CNN旅遊網站指出,大家都知道跨國性的連鎖企業在世界上的影響力,例如麥當勞在以色列的尼格夫沙漠中有分店,在古巴關達那摩灣監獄旁也有,CNN旅遊網站列出了他們最喜歡的20家連鎖商店與企業。
來自於台灣的鼎泰豐在名單中高居第2,CNN認為,鼎泰豐餃子透明的外皮,讓他們可以看透內餡,同時從賣油起家的鼎泰豐,生意可說並非很好,直到1972年,鼎泰豐開始以一半的店面販售著名的小籠包開始。
CNN強調,目前鼎泰豐在全球11個國家有超過70家餐廳,其中絕大多數都必須排上1個小時的隊才能品嘗美CP值超高食,而在香港的兩家鼎泰豐更是米其林一星的餐館。
這20家全球性連鎖商店或企業,都赫赫有名,排名第1的就是從美國起源的7-Eleven便利商店,目前在全美已有超過7700家,在日本更超過1萬5000家。
儘次於7-Eleven與鼎泰豐的則是速食業代表麥當勞,而連鎖咖啡店星巴克緊追在後,5到10名分別是四季飯店、摩斯漢堡、無印良品、肯德基炸雞、宜家家居(IKEA)與墨西哥的兒童遊樂場KidZania(台灣則是京華城的Baby boss)。
另外入榜的還有DFS免稅店、希爾頓飯店、三明治專賣店Subway、加拿大連鎖咖啡店Tim Hortons、歐洲租車公司Europcar、英國瑪莎百貨、美國速食中餐貓熊快遞(Panda Express)、英國連鎖日式拉麵店Wagamama、澳美客牛排館(Outback)與美國肉桂捲專賣店Cinnabon。(中央社洛杉磯26日電)
(中央社記者韋樞台北4日電)房仲業普遍認為2016年全台房市交易量約24萬棟,但戴德梁行董事總經理顏炳立認為可能僅22萬棟,且並未落底,房市還要再緩跌2年,再盤整4年,待交易量回到30萬棟以上才代表築底。
戴德梁行今早舉行第 4季不動產市場回顧與展望,過去被封為房市多頭總司令的顏炳立也對2016年房市總成交量和2017年表現不抱太大希望,認為仍在築底中。
顏炳立表示,他在2016年初曾說房市還要緩跌3年,盤整4年,2017年初他認為還要緩跌2年,再盤整4年。
行政院長林全曾說過,不會讓房市再漲或急跌,不然金融機構會出問題。顏炳立認為,這就是要讓房市軟著陸不危及金融,這是完美的無量築底等風再起,因此他不認為2017年市場會好到哪裡去,他當然希望今年房市能落底,「但是要我說如花是美女,我也說不出來」。
顏炳立說,很多人說2017年市場第4季會落底,但他的想法是看不到底,因為量不出來則不見底,2017年的市場是「殺價取量、搶錢活命」;以目前台北市的市況來看,只能以「悲情的城市」來形容,因為有錢的不想買,沒錢的買不起,所以2017年整體狀況來看,「喊價是沒有意義的,降價沒法度,成交很困難」,只能無奈等待築底。
他分析,2006年全台灣房市成交54萬棟,「長夏」10年是以2006年之前「寒冬」14年換來的,2013年高峰後一路往下走,2016年的交易量若不含法拍、贈與或建商第一次移轉,可能只有22萬棟;成交量在30萬棟以下顯示市場在走低,還未見底;從22萬棟往上走到30萬棟之間代表市場盤整,30萬棟以上表示市場築底的指標。
若市場成交量在40萬棟以上將會有短期投資者介入,50萬棟以上就有投機客進入。
他強調,市場成交量回到30萬棟上下,表示有意義的穩定下來,目前仍在築底階段,由於房屋持有稅課得太重,所以不會有投機和投資需求,真正房價會漲是在40萬棟之上,不過他並不期望房市寒冬後馬上就回暖。1060104
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